Beheer

Kiezen voor onze totaal-verhuurdienst is kiezen voor gemak; wij nemen u het volledige beheer en onderhoud van uw woning(en) uit handen. Voor slechts 5% exclusief BTW van de totale huur is uw woningbeheer in goede handen.

Beheer kan betrekking hebben op [1] technisch, [2] administratief, [3] commercieel beheer en/of [4] flexibele beheer.

1.) Technisch beheer:
- 2x per maand inspecteren van uw woning.
- 2x per maand gesprek met de huurder ten behoeve van onvolkomenheden.
- Verhelpen van technische storingen en coördineren, in overleg met u,
van onderhoudswerkzaamheden.
- 1x per maand opnemen van de meterstanden.
- Controleren en eventueel reparatie van:
a. CV en radiatoren,
b. waterleidingen en kranen,
c. lichtpunten,
d. algemene veiligheidsmaatregelen zoals brandblussers, vluchtroutes en
rookmelders.

2.) Administratief beheer:
- Per ingangsdatum huurovereenkomst worden de huurpenningen voor of op
de eerste van de maand aan u overgemaakt.
- Oplevering met borgstelling valt onder ons beheer.
- Contracten worden opgemaakt bij ingang huur (huurprijs in overleg met
verhuurder c.q. eigenaar van woning).
- Jaarlijkse huurverhoging door overheid bepaald in overleg met u.

3.) Commercieel beheer:
- Per ingangsdatum huurovereenkomst worden foto´s gemaakt die bij einde
huurovereenkomst vergeleken worden met de staat van oplevering.
- Bij constatering van gebreken bij oplevering van desbetreffende woonruimte
zullen deze gebreken verrekend worden met de borg.
- Indien woning niet in correcte staat is opgeleverd zal dit verhaald worden op de
(toenmalige) huurder.

4.) Flexibele beheer:
1.)Kennismaking met nieuwe bewoners.
2.)Verstrekken van telefoonnummer voor bereikbaarheid in het algemeen en
bereikbaarheid bij calamiteiten.
3.)Informatie verstrekken over het beheer en afspraken inplannen met huurder over
vaste beheer controle.
4.)Bij beëindigen van huur: voor-inspectie houden en rapport opmaken met
aanwijzingen voor herstel van de zijde van de huurder te verrichten voor einde van
de huurovereenkomst. Bij einde van de huur eind-inspectie houden en rapport
opmaken.